Приобретение собственного жилья на первичном или вторичном рынках недвижимости требует комплексного подхода. Купить квартиры в сочи сегодня можно только при условии оформления специального договора между сторонами, к которому прикладываются все необходимые бумаги. Следует помнить, что покупатель вправе получить сведения о психическом здоровье продавца, наличии судебных решений в отношении недвижимости.

Подготовительный этап

В первую очередь требуется составление заявления о государственной регистрации по формам, которые указаны на официальных порталах Росреестра. Покупатель обязательно должен заплатить пошлину в размере 1 тысячи рублей. После внесения денег человек получает квитанцию, которую предоставляет при заключении договора.

Кроме того, для оформления сделки потребуются кадастровый паспорт и справка из домовой книги. В случае, если продавец имеет супруга или совершеннолетнего родственника, прописанного в квартире, потребуется письменное согласие данного лица. Во время регистрации официального соглашения стороны обязаны предъявить паспорта, чтобы подтвердить личности.

Официальный контракт

Договор купли-продажи, по которому можно купить квартиру в сочи, должен включать в себя информацию о дате и месте составления контракта, стоимости объекта, отсутствии долга у продавца, соответствии планировки фактическим данным. Также договор включает в себя персональные сведения о сторонах и подтверждает, что у продавца и покупателя нет претензий на момент составления документа. Следует учитывать, что после совершения сделки оформляется акт приема-передачи, который необходим для полного официального комплекта документов.