Каждый собственник квартиры, решив сделать перепланировку помещения, истинно преследует самые благие цели. Оптимизацию и разумное использование пространства, улучшение жилищных условий и так далее. Ведь планировки типовых помещений, особенно советской эпохи, обещают желать лучшего. Под перепланировкой следует понимать изменение расположения стен и перегородок, их демонтаж либо строительство дополнительных, поясняет сайт ремонт-квартир.плюс. А также расширение пространства с использованием дополнительных помещений. 

Изменение в конфигурации жилья обязательно требует изменения технического паспорта жилья. Право на перепланировку имеют только собственники недвижимости. Арендатор может провести перепланировку арендуемого помещения с письменного разрешения собственника. Если вы собственник квартиры либо арендатор помещения, и решили провести работы по перепланировке, то обязательно должны учесть требования законодательства. 

На начальном этапе необходимо разработать проект текстовых и графических материалов, то есть подготовить чертежи. Обязательно согласовать данный проект с государственной инспекцией архитектурного и строительного контроля. 

Для того чтобы получить разрешение на строительство (перепланировку) необходимо обратиться в соответствующие органы представив ряд документов:

подготовленный проект перепланировки. Необходимо заранее согласовать с органами архитектурного и строительного контроля. 

заявление о перепланировке. 

заключение о перепланировке. Выдаётся органом охраны исторических ценностей (если дом признан архитектурным памятником). 

технический паспорт. 

согласие членов семьи (когда квартира предоставляется по социальному найму). 

Весь пакет документов рассматривается 45 дней. При положительном решении согласование выдаётся на руки, и собственник может приступать к работам. Срок действия такого согласования составляет 6 месяцев. За это время необходимо провести все необходимые работы. 

По результатам окончания работ по перепланировке помещения, требуется оформить акта выполненных работ и заказать в БТИ новый план помещения. С полученным планом и экспликацией квартиры необходимо обратиться в органы государственной регистрации недвижимости. После вам выдаётся новое свидетельство на вашу недвижимость.