Кредит на ремонт дома может не только ускорить момент переезда на новую квартиру, но и существенно улучшить ремонтные работы.

Кредит на ремонт дома - кредит наличными

Наиболее распространенным способом финансирования ремонта дома или квартиры является кредит. Если есть желание купить квартиру, то делается ипотечный кредит и вынимается отдельный кредит наличными для ремонта.

Часто планируется откладывать средства, которые будут потрачены на устройство или мелкий ремонт дома, но на самом деле приходится просить банк о помощи, потому что хочется избавиться от проблемы как можно скорее.

Почему чаще всего кредит получают наличными?

Потому что ипотека на ремонт дома все еще не так популярна. Кроме того, время, необходимое для получения кредита наличными, намного короче, чем для ипотечного кредита. Разница значительна - при выборе первого варианта приходится ждать максимум 2 недели, а для второго варианта время ожидания составляет даже 3 месяца.

Что еще можно сказать в пользу денежных займов?

Разумеется, тот факт, что можно взять кредит наличными для любых целей и в банке, без необходимости выставления счетов или доказательств покупки.

Кроме того, количество документов, необходимых при подаче заявки на кредит наличными, значительно меньше и практически ограничивается одним - справкой о доходах.

Преимущества денежного кредита на ремонт дома:

  • не требуется обеспечение кредита,
  • короткое время для получения кредита,
  • кредит на любые цели,
  • минимальное количество необходимых документов.

Чрезвычайно большим преимуществом денежных займов является тот факт, что собственность, для которой будет браться кредит, не обязательно должна быть собственностью заемщика. Это может быть особенно полезно, когда квартира принадлежит, например, партнеру.

Кредит на ремонт дома - ипотека

Ипотека на ремонт дома может быть гораздо выгоднее, чем кредит наличными при определенных обстоятельствах. Это связано с тем, что процентная ставка по такому кредиту намного ниже, чем по кредиту наличными. Разница, о которой идет речь, может достигать 6%!

Кроме того, мало кто знает, что ипотека на ремонт дома может быть выдана на очень длительный срок, например, на 30 лет. Это означает, что ежемесячная рассрочка платежа в течение столь длительного времени не будет слишком обременительной для домашнего бюджета.

Это чрезвычайно большое преимущество, потому что при высокой стоимости кредита (не более 60% от стоимости недвижимости) ежемесячный взнос будет составлять около половины. Также стоит познакомиться с темой, как брать ипотеку шаг за шагом, что поможет развеять многие сомнения.

Преимущества ипотечного кредита на ремонт дома:

  • максимальная сумма кредита (для дорогого имущества максимальная сумма ипотечного кредита будет выше, чем для наличного кредита),
  • срок кредита,
  • низкая процентная ставка.

Ипотека с ремонтом - возможно ли это?

Банки позволяют совмещать ипотеку для покупки дома с ипотекой на ремонт квартиры. Тем не менее, следует помнить, что ипотека плюс ремонт не всегда может быть хорошим решением. В случае объединения двух продуктов между банками потребуется больший собственный вклад.

Чаще всего сумма вклада рассчитывается совместно для покупки недвижимости и цели реновации.

Кредит на ремонт дома - как его получить?

Интересно, как получить кредит наличными? Все, что нужно сделать - пойти в отделение выбранного банка или подать заявку на кредит онлайн. Для заполнения заявки понадобятся такие документы, как: удостоверение личности и справка о доходах.

Весь процесс займет несколько минут, а решение о выдаче кредита выдается даже в течение 10 минут. Постоянным клиентам банка, имеющим личный счет, справка о доходах может вообще не понадобиться.

Не забудьте сравнить предложения разных банков перед подачей заявки. Стоит проверить процентную ставку и окончательную стоимость кредита. Все это оказывает большое влияние на размер рассрочки, которую придется платить.

Однако для большой суммы и ипотеки, придется набраться терпения на первом этапе. Сама процедура может занять много времени, и решение о выдаче кредита выдается не так быстро, как в случае кредита наличными.

Некоторые банки, желая ускорить этот процесс, разрешают своим клиентам связываться с ними онлайн - тогда нужно отправить форму со всеми документами в банк в электронном виде и прийти в отделение только один раз, чтобы подписать контракт. Для правильного заполнения формы кредита понадобится несколько документов:

  • документ с фотографией, подтверждающий личность,
  • акт недвижимости и вступление в ипотеку,
  • оценка недвижимости,
  • оценка стоимости ремонта по ипотеке (план реновации),
  • ремонт счетов и выставление счетов,
  • страхование кредитов: страхование жизни, от потери работы или имущества, от пожара и других случайных событий.

Ипотечный ремонт дома можно использовать только для ремонта или отделки квартиры. На полученные средства можно, например, купить бытовую технику, отремонтировать установку, или потратить их на вознаграждение для ремонтной компании. Ни при каких обстоятельствах нельзя выделять эти средства, например, на ремонт автомобиля.

Последний шаг - начать кредит. После анализа всех документов и проверки кредитоспособности банк примет кредитное решение и назначит дату подписания контракта и выдачи кредита.