Многие из вас на каком-то этапе жизни решаются купить собственную квартиру. Тогда возникает вопрос, стоит ли выбрать недвижимость на первичном или вторичном рынке? Большинство покупателей подчеркивают, что они хотели бы стать первыми владельцами новой квартиры, и это предполагает покупку недвижимости у застройщика на сайте http://z-veja.com.ua или кооперативов на первичном рынке.
Первичный рынок жилья
На рынке недвижимости первичный рынок - это новые, неиспользованные квартиры. Покупатели приобретают квартиру у застройщиков или кооперативов. При выборе первичного рынка квартир вы можете выбирать между широким диапазоном сроков сдачи инвестиций. Все зависит от того, на каком этапе строительства инвестиции вы решаете купить квартиру. Вы можете купить квартиру с инвестициями, оформленными с выданным разрешением на проживание, или недвижимость, находящуюся на ранних стадиях строительства, которую вам придется ждать несколько месяцев. Квартиры с первичного рынка можно приобрести у застройщика или выполненные под ключ. Статус застройщика означает, что квартира должна быть закончена, чтобы жить в ней. С другой стороны, квартиры под ключ, как правило, имеют окрашенные стены, полы, некоторые имеют внутренние двери и уже содержат некоторое оборудование. Чаще всего вам нужно только купить мебель.
Первичный рынок - преимущества и недостатки
Покупая квартиру на первичном рынке, вы будете уверены, что являетесь первым ее владельцем. Новая квартира от застройщика или кооператива означает, что квартира свободна от дефектов, оставленных предыдущими владельцами. Покупка новой квартиры на первичном рынке также престижна, обладает современным окружением и функциональной архитектурой. Новые квартиры часто имеют подземные гаражи, детские площадки, а территория закрыта и охраняется. Новое строительство часто адаптируется к потребностям людей с ограниченными возможностями. Недостатком является то, что жилые комплексы строятся довольно далеко от центра города, это в основном связано с более низкой ценой на землю. Людям, которые решили купить квартиру на ранней стадии строительства, придется много месяцев ждать, что также является недостатком первичного рынка.
Квартиры на вторичном рынке приобретаются через агентства недвижимости или напрямую у владельцев. Квартиры, купленные на вторичном рынке, закончены, но часто требуют ремонта.