Куда переезжают жители Северодонецка: страны с доступной недвижимостью

После нескольких лет нестабильности многие жители Северодонецка рассматривают переезд за границу не только как временное решение, но и как возможность приобрести собственное жилье. При выборе страны важны не только уровень жизни и безопасность, но и доступность недвижимости.

По данным крупнейшего агентства зарубежной недвижимости в Украине Homium https://homium.ua/, в 2026 году среди украинцев особенно популярны Испания, Польша и Грузия. Эти направления предлагают разные бюджеты входа, но объединяет их высокий спрос со стороны покупателей и хорошие перспективы для жизни или инвестиций.

Сравнение цен: где дешевле начать

Минимальный бюджет покупки существенно отличается в зависимости от страны. Давайте для примера сравним несколько популярных среди инвесторов с Украины направлений:

Как отмечают в Homium, многие покупатели сегодня выбирают между более доступным жильем в Грузии и более стабильными рынками Европейского Союза – Польшей и Испанией.

Батуми – самый доступный вариант у моря

Грузинский Батуми уже несколько лет остается одним из лидеров среди украинских покупателей недвижимости. Это вполне логично, поскольку при бюджете от 40 000 долларов здесь можно приобрести студию в новом жилом комплексе либо небольшие апартаменты возле моря или квартиру под сдачу в аренду. Почему выбирают Батуми? На это можно назвать несколько причин:

По оценкам специалистов, Батуми остается одним из наиболее доступных рынков для первой зарубежной покупки благодаря низкому порогу входа и активному развитию туристической инфраструктуры.

Испания – комфортная жизнь и долгосрочные инвестиции

Для многих украинцев именно недвижимость в Испании остается символом комфортной жизни у моря и стабильного рынка. Наиболее доступные объекты расположены на Коста Бланка – Аликанте, в Торревьехе, побережье. Также спросом пользуются Валенсия, Коста дель Соль – Малага, Марбелья и побережье. Полюбились покупателям из Украины Каталония – Барселона и пригороды, Мадрид, Канары и Майорка. Минимальный бюджет покупки обычно начинается от 100 000-200 000 евро. Высокий интерес к Испании легко объясним тем, что покупатель такой недвижимости получает для себя:

• развитую инфраструктуру;
• качественную медицину;
• высокий уровень безопасности;
• ликвидную недвижимость;
• возможность долгосрочной аренды.

В Homium отмечают, что интерес к испанскому рынку особенно высок среди семей, которые планируют постоянное проживание или рассматривают объект как долгосрочную инвестицию.

Польша: близко к Украине и понятный рынок

Для многих переселенцев важным преимуществом остается географическая близость к Украине. Именно поэтому недвижимость в Польше стабильно входит в число наиболее востребованных направлений. Если говорить про основные показатели рынка, ситуация выглядит следующим образом:

Практический опыт специалистов сферы заграничной недвижимости показывает, что многие покупатели выбирают польский рынок не столько ради курортной недвижимости, сколько для собственного проживания и долгосрочной стабильности.

Что важно учитывать перед покупкой?

Многие инвесторы в силу неопытности привыкли обращать внимание только на стоимость объекта, который им приглянулся. Но это не совсем правильно. Независимо от страны, перед приобретением недвижимости, важно обращать внимание расходы, что будут нужны на содержание жилья, на налоги и сборы, а также на ликвидность недвижимости. Кроме того, стоит принимать во внимание перспективы роста цен, спрос на аренду и конечно же юридические особенности сделки.

Если вы хотите стать владельцем недвижимости за границей, но не хотели бы ошибиться, воспользуйтесь возможностью получить консультацию специалистов, которые работают на международных рынках недвижимости. Например, это могут быть специалисты агентства Homium. Данное выгодное сотрудничество поможет вам избежать распространенных ошибок и объективно сравнить разные страны для дальнейшего инвестирования в недвижимость там.