Аренда квартиры в Северодонецке. Узнаем нюансы в агентстве недвижимости

Несмотря на изобилие предложений на рынке недвижимости, найти квартиру для аренды в Северодонецке бывает непросто. Особенно, когда нужна она надолго. Чтобы сэкономить время и силы, отыскать быстро нужный вариант, лучше действовать при помощи сотрудников агентства недвижимости, советует риелтор северодонецкого агентства «Эталон» Галина.

Перед началом поиска следует рассказать агенту по недвижимости, что для вас в приоритете. Для кого-то это стоимость аренды квартиры, для кого-то необходимо жилье в определенном районе или просто жилье с хорошим ремонтом и со всеми удобствами.

"Прежде всего стоит определиться, какое жилье требуется найти. Четко сформулировать требования. Строго обговорить, что именно и за какую сумму нужно найти. Обсудить район, близость к остановке или месту работы, доступность инфраструктуры. А также выбрать этаж, количество комнат, санузел, наличие мебели, лоджии или балкона. Требуется ли свежий косметический ремонт, а также сумма, которую необходимо ежемесячно платить и срок аренды", - рассказала Галина. 

Далее специалист поможет быстро определиться со всеми пожеланиями и сразу предложит существующие варианты. 

«Учитываем мы и требования арендодателей. Они могут быть разными, кто-то просит, чтобы те, кто арендует квартиру были без маленьких детей, животных и так далее. Некоторые не указывают нюансы. У нас есть база арендодателей, и отдельно тех, кто квартиру хочет снять, так, что мы активно работаем с этими двумя базами», - отметила риелор.

Галина рассказала, что воспользовавшись агентством недвижимости северодончане, во-первых смогут сэкономить время - риелтор покажет вам только подходящие варианты, что особенно важно для занятых людей. Кроме того, агент по недвижимости сам договорится о просмотре квартир, выбирая для вас подходящее время. С агентом вы снимете квартиру быстрее, а иногда и дешевле.

«Самостоятельно найденная квартира может быть предложена мошенниками, которые могут пропасть вместе с деньгами после подписания контракта. Агентства недвижимости проверяют документы собственника. В случае, если собственник подозрительный, то специалист отговорит от сделки», - говорит Галина.

Но, по ее словам, очень многие обращаются в агентство, и одновременно размещают объявления о сдаче квартиры в аренду на местных сайтах. Объявления об аренде недвижимости есть и на нашем сайте. Если вы сдаёте квартиру, то можете добавить своё объявление в наш раздел с недвижимостью.

Кроме того, через агентство заключается договор с четкой фиксированной ценой, с обязательным указанием срока аренды. В тексте договора прописывается на каких условиях сдается квартира: оплата коммунальных услуг, наличие или отсутствие мебели в квартире или комнате и обязательно указывается, в каком она состоянии.

Аренда через агентство обеспечит также юридическую безопасность, так как большой объем документации для сделки осуществляется в рамках закона.

Но, за помощь риелтора, конечно, придется заплатить. В агентстве «Эталон» такая услуга стоит от 30 до 50% от суммы месячной аренды.

А ещё, как ни странно, с представителем агентства бывает легче торговаться, чем с собственником – тот слишком сильно держится за любимую квартиру, тогда как специалист оценивает её объективно.

«Цены на аренду в Северодонецке разнообразные. Можно найти квартиру с капитальным ремонтом и хорошей техникой, она может стоить и 7000 гривен, в районах поскромней и ремонтом похуже может стоить и 2500. Все зависит от района и состояния квартиры», - отметила Галина.

Мы поинтересовались, сколько будет стоить снять жилье в Северодонецке, и что входит в стоимость аренды.

Однокомнатные квартиры

Цены на "однушки" в Северодонецке кардинально разные, но есть выбор. Самые бюджетные "жилища" стартуют от 2 500 грн, причем район за такую цену часто не плохой.

Как правило, цены указываются по принципу: чем лучше ремонт, тем дороже стоимость. Средняя цена от 3 до 8 тыс. гривен. За 8 тысяч приятным бонусом можно получить джакузи и евроремонт.

Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры

Двухкомнатную квартиру снимать экономнее и практичнее. Этот вариант подходит для семьи, и, если вы студент - можно снимать квартиру вдвоем с приятелем, и не тесниться в одной комнате. Самый бюджетный вариант стартует — от 3500 тыс. гривен в месяц. Если судить исключительно по фото, состояние квартир неплохое. Но, в самом деле, никто же не будет выставлять в интернет поломанный ржавый кран, или рваный диван. Средняя цена за аренду «двушки» в Северодонецке от 4,5 до 9 тыс. гривен в месяц.

К примеру, за квартиру с новой мебелью и бытовой техникой на проспекте Гвардейский просят 6500 гривен без оплаты света и воды.

Минимальная цена за аренду трехкомнатной квартиры стартует от 5 тыс. гривен в месяц. Вот только за свет и воду придется платить отдельно.

Квартиры ближе к центру города будут стоить от 6 до 11 тыс. гривен в месяц. В стоимость входит евроремонт, застекленный балкон, современная мебель и техника.

В среднем квартира с косметическим ремонтом и необходимым набором техники обойдется вам в 5500 гривен. Чаще всего в стоимость аренды не входит коммуналка или входит частично. Все необходимые жилищные условия, бытовая техника, и wi-fi в северодонецких квартирах есть в наличии.

Если сравнить рынок недвижимости Северодонецка с прошлыми годами, то с 2014 года цены на аренду квартир начали расти в силу резкого повышения спроса. В городе живут переселенцы, а также студенты из других городов, которые ищут квартиры на условиях "заселяйся и живи", однако такие варианты сдаются по высоким ценам, относительно зарплат на Луганщине. 

Подписывайтесь на наши страницы в Фейсбук и Инстаграм. Самые актуальные новости Северодонецка и региона у нас.