Что делать если затопило квартиру

 Если вы живете в многоэтажном доме, то благополучие вашей квартиры зависит не только от вас самих, но и от ваших соседей, а также от общедомовых коммуникаций, которые юридически общие, а фактически – ничьи.

Даже если вам повезло с соседями и от них не приходится ждать неприятностей, вы все равно не застрахованы от треснувшей батареи или от затопления по вине лопнувшего стояка холодного или горячего водоснабжения, как произошло на днях в Северодонецке и пострадали десятки семей.

Раз такое случилось отвечать придется обслуживающей организации, которая обязана содержать этот стояк в исправном виде, следить за состоянием дома, вовремя устранять поломки и качественно производить сантехнические работы. Было ли это сделано?

Не исключено, что такая ситуация может повториться еще. Размещаем алгоритм действий:

Первое, что необходимо – прекратить потоп. Если соседей нет дома, нужно звонить в обслуживающую организацию и требовать перекрыть стояк. Далее, обесточьте вашу квартиру в целях безопасности, чтобы избежать короткого замыкания. Обычно для этого используется рубильник или автоматы в электрощите.

Зафиксируйте все повреждения у себя в квартире, для этого подойдет камера мобильного телефона, лишь бы снимки получались достаточно четкими, цветными, и желательно, имели метку о времени съемки.

Вызывая аварийные бригады , возьмите у них документы о посещении вашей квартиры. Если аварийщики не дают справок или квитанций, хотя бы просто запишите номер той бригады, которая фиксирует причину затопления.

Далее нужно посредством заявления пригласить представителя ОСМД(ОСББ) или обслуживающие организации. Нужны будут и свидетели, подтверждающие факт затопления и ущерба.

Составляется акт о затоплении в котором все эти лица обязаны поставить подписи. К нему приложить видео и фото материалы. Составить документ нужно максимально быстро.

 Готовый акт пострадавшей стороне хранить у себя.

Пострадавшей стороне не стоит сразу же после происшествия начинать ремонт и выбрасывать испорченные потопом вещи – следы затопления могут понадобиться. Дополнительно после оценки ущерба, можно пригласить ремонтную бригаду, которая будет ликвидировать последствия протечки, и попросить их составить смету предстоящих расходов.

Когда затопило не по вине соседей, вероятнее всего у Вас один путь – в суд. Тот, кто хоть раз сталкивался с работой коммунальщиков, знает, что главной темой для отказа в ремонте за их счет служит довод – ваша труба – ваша проблема. Вопросы разграничения ответственности за трубы решены Постановлением № 630.

Там сказано, что за ту часть трубы, которая находится в вашей квартире, несете ответственность Вы. Исключение составляют случаи, когда прорыв произошел из-за работы коммунальщиков (большое давление, разморозка центральных труб, некачественно установленная сантехника и пр.). Что касается остальных труб, то они находятся в общей собственности всех соседей, поэтому и обязанность по их содержанию и обслуживанию передается балансодержателю.

Практика показывает, что полюбовно-добровольно возмещать Ваши убытки государственные конторы не спешат. Судебный процесс как правило затягивают, пытаясь переложить вину на соседей, форс-мажоры и другие факторы. Поэтому истцу лучше заручиться поддержкой адвоката. Собранная им аргументированная доказательная база станет безапелляционным доводом для суда.

прорыв стояка. потоп. ЖЭК
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
12 очень хорошо
(4 оценки)
Высокий рейтинг пользователей за Достоверность
1 человек рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Здоровье
На днях председатель Луганской областной государственной администрации - руководитель областной военно-гражданской администрации Сергей Гайдай посетил офис клинико-диагностического центра «Фармбиотест» в городе Рубежное, известного своими инновационными разработками далеко за пределами Луганщины, сообщает пресс-центр Луганской областной государственной администрации. В частности, главе области презентовали проект расширенного скрининга для новорожденных на...
Разное
Зимний сезон подходит к концу, а это значит - самое время почистить верхнюю одежду и убрать ее в шкаф. И если, например, джинсовую весеннюю курточку можно без проблем постирать с помощью стиральной машины, то с шубой или пуховиком так уже не получиться. К счастью для нас, в городе работают химчистки. С помощью услуг химчистки подготовить верхнюю одежду к следующему сезону не составит труда.   Шубу раз в год необходимо сдавать в химчистку  и хранить, следуя...
Разное
Вчера, 23 февраля вооруженные формирования Российской Федерации 14 раз нарушили режим прекращения огня. Об этом сообщает пресс-центр штаба операции Объединенных сил. Один обстрел был зафиксирован в районе ответственности оперативно-тактической группировки «Восток», а именно: вблизи Талаковка - с беспилотного летательного аппарата враг сбросил по гранатометный выстрел. В районе ответственности оперативно-тактической группировки "Север" противник совершил тр...
Разное
Сегодня воскресенье, последний день недели, а это значит - время подвести итоги. Понедельник, 17.02.20. - драка под Северодонецким городским советом Итак неделя началась, а вместе и с ней появились новости о драке Вячеслава Шевчука и Ивана Полупанова. После этого события мужчины обратились с заявлениями о причинении телесных повреждений в Северодонецкий отдел полиции. Вторник, 18.02.20. - стали известны победители конкурса "Молода людина Луганщини" В стена...
Здоровье
Иммунитет — это способность организма сопротивляться различным инфекциям и вирусам. Поэтому беречь здоровье и укреплять свою иммунную систему важно всем, особенно накануне весны — это время, когда организм особо нуждается в поддержке. Чем крепче наш иммунитет, тем увереннее мы себя чувствуем и меньше болеем. Учитывая растущий с каждым годом интерес к лекарствам, мы забываем об эффективных средствах народной медицины, которыми пользовались еще наши предки....
Разное
Наступили законные выходные а ты опять похож на этого кота? Это конечно тоже отдых, но не полноценный, да и в принципе не полезный. А ведь свой досуг можно провести качественно и интересно. Предлагаем на выбор несколько вариантов: 1. Лучше узнать родной город или даже область У всех есть любимые места для прогулок. А как насчёт тех уголков города, в которых вы никогда не бывали? Выходные — это отличная возможность записаться на экскурсию или просто поброди...
спорт
Весна - прекрасная пора года для перемен, ведь весной все просыпается, настраивается на новый ритм и жизнь кипит быстрее. Кстати, весна отличный повод наконец - то вылезти из зимней спячки и привести свое тело в порядок. Сегодня мы вам расскажем где и как вы можете сбросить лишние килограммы. К счастью в Северодонецке достаточно много тренажерных залов, далее о каждом отдельно: Фитнес - центр "Элит" На протяжении многих лет фитнес-центр "ЭЛИТ" является при...
Культура
Существует одна вещь, которую человек ценит даже больше, чем близость....Совершая ошибки мы отдаляемся и теряем интерес друг к другу. Игнорируем мелочи, становимся чужими и забываем что такое страсть!!! Что делать? Целуйтесь всегда и везде. Шлите воздушные поцелуи в людных местах. Обнимайтесь! Купите одно мороженое и съешьте его вместе. Делайте друг другу массаж. Касайтесь друг друга нежно. Катайтесь на велосипедах. Делайте селфи. Пощекочите друг друга. По...
Общество
Северодонецкий активист Ариф Багиров на своей странице в Facebook высказался по поводу происходящего в Новых Санжарах на Полтавщине и извинился перед украинцами, которые попали в беду.  "Я сейчас ничем не могу помочь попавшим в беду украинцам, в которых какие-то дикари кидали камни. Но я извиняюсь перед ними, и в качестве компенсации предлагаю любому из них (когда станет возможным) своё гостеприимство в Северодонецке. Да, такой себе курорт, да и я такой се...